Gestion locative



L'investissement immobilier que vous avez réalisé est le fruit d'une longue réflexion et d'efforts financiers importants.

Vous le savez, gérer un logement demeure plus que jamais un acte impliquant qui requiert du temps, de la disponibilité, de l'attention et de réelles connaissances réglementaires et techniques.

C'est pour toutes ces raisons que notre agence CENTURY 21 Mas d'Azur vous invite à les consulter dans le cadre d'un projet de gestion de votre bien immobilier.

 

Les avantages de mettre en gestion avec CENTURY 21

 
  • Revenus et sécurité garantis.

     

    Pour vous, l'administrateur de biens CENTURY 21 Mas d'Azur se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité).

    Nous assurons l'encaissement et le reversement des loyers et vous préservons des impayés en contribuant à leur recouvrement.

    Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.

    CENTURY 21 Mas d'Azur a retenu parmi l'offre de marché une sélection de contrats d'assurance vous garantissant sur les événements suivants :
     
              - Loyers Impayés (loyers et charges).
              - Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire.
              - Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires).
              - Inoccupation : la perte financière engendrée par l'absence soudaine d'un locataire.
              - Déductibilité : l'article 31 du code général des impôts prévoit que les primes garantie des loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers.


     

  • Votre partenaire de tous les instants


    Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers, votre Conseiller CENTURY 21 Mas d'Azur demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien.

    A l'attention de votre locataire, CENTURY 21 Mas d'Azur a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.

     

  • La formation de nos collaborateurs


    CENTURY 21 Mas d'azur, avec son centre académique, forme l'ensemble de ses collaborateurs aux métiers de la gestion immobilière pour vous garantir la parfaite maîtrise des évolutions juridiques et fiscales.

     

  • L'extranet bailleur


    CENTURY 21 Mas d'Azur met à la disposition de leurs bailleurs un service de consultation en ligne de leur compte de gestion.

    Un simple identifiant et votre mot de passe suffisent pour vous offrir une vision immédiate et claire de votre situation comptable ainsi que de l'historique de la gestion de votre patrimoine.

     

  • Des engagements clairs et écrits


    Parce que l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de « l'Engagement de Service ».

    Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.

     

  • Une qualité de service régulièrement contrôlée


    Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de nos services et de nos prestations, et ainsi identifier des domaines de progrès, le Réseau CENTURY 21 réalise, de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.

     

  • Une notoriété qui valorise les biens gérés


    Occupant la première place sur le marché des services immobiliers, le Réseau CENTURY 21 met à votre disposition sa notoriété pour attirer une large clientèle de candidats locataires rassurés par la rigueur et le professionnalisme des agences dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié.